A 2023. június 22-én tartott Kormányinfón lényeges változásokat jelentett be Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) és a babaváró hitel kapcsán. A városi CSOK megszűnik, a babaváró hitelt 2024. január elsejétől pedig kizárólag azok a házaspárok vehetik igénybe, amelyek hölgy tagja 30 év alatti. A babaváró hitel maximális felvehető összege ugyanakkor 10-ről 11 millióra nő, emellett pedig jelentősen megemelik a falusi CSOK keretét is.
Ahogy pedig a legtöbb eddigi családtámogatási forma esetében megszokhattuk, a falusi CSOK, valamint a babaváró hitel egyaránt felhasználható energetikai korszerűsítésre, amely körbe a napelemes rendszer kiépítése is beletartozik. Ugyanakkor már csak nagyon rövid idő áll rendelkezésre ahhoz, hogy kifejezetten kedvező feltételek mellett alakítsuk ki saját fotovoltaikus rendszerünket. Aki viszont időben kapcsol, annak nemcsak a babaváró támogatás lehet még elérhető, hanem a kedvező feltételek mellett történő napelem rendszer kialakítás is. Nézzük is meg, hogyan segíthetnek a családtámogatási rendszerek energiafüggetlenségünk növelésében!
Mire használható fel a babaváró hitel összege?
A babaváró hitel egyik legnagyobb előnye, hogy szabadon felhasználható, így lakáscélra, egy korábbi hitel kiváltására, autóvásárlásra vagy energetikai korszerűsítésre egyaránt fordítható. A babaváró valójában egy összetett támogatási forma, amely egyfelől egy kamatmentes hitel, másfelől pedig egy a gyerekvállalási támogatási rendszer is, hiszen a visszafizetendő összeg a gyerekek számával arányosan csökken.
Bár a babaváró hitel igényelhetőségét korábban 2024. december 31-ig hosszabbították, most viszont komoly változásokat jelentettek be a jogosultság feltételeiben. A jelenlegi 41 éves korhatár 2024. december 31-ig van érvényben, ezt követően pedig csak a 30 év alatti anyák vehetik igénybe a hitelt. Emellett az igényelhető támogatás összege 1 millió forinttal emelkedik, igaz, csak lényegesen szűkebb kör részére lesz elérhető.
Hogyan változik a falusi CSOK 2023-ban?
A városi CSOK 2024. január 1-től megszűnik, helyette kizárólag a falusi CSOK lesz elérhető az 5000 fő alatti településen élők számára. A változások indokaként azt jelölte meg a kormányzat, hogy a támogatási forma ma már inkább a kistelepüléseken működik, egyúttal viszont ígéretet tettek arra, hogy kidolgoznak egy újfajta támogatási programot a CSOK-ból kiszoruló városiak számára.
A falusi CSOK 2023-ban viszont kedvezően változik: 5 millió forint erejéig továbbra is megmarad az 5 %-os ÁFA-kedvezmény, ezen felül viszont jelentősen megemelik a támogatás keretösszegeit.
Új családi ház építése, vagy vásárlása esetén:
- 1 gyermek esetén a jelenlegi 600 ezer forintról 1 millió forintra,
- 2 gyermek esetén 2,6 millió forintról 4 millió forintra,
- 3 gyermek esetén pedig 10 millió forintról 15 millió forintra nő a támogatás összege.
A meglévő lakás korszerűsítése esetén:
- 1 gyermek esetén a jelenlegi 300 ezer forintról 500 ezer forintra,
- 2 gyermek esetén 1,3 millió forintról 2 millió forintra,
- 3 gyermek esetén 5 millió forintra emelkedik a támogatás összege.
Nem vehető igénybe a teljes összegű támogatás abban az esetben, ha az igénylő az általa öt éven belül elidegenített lakás tulajdonjogát kívánja ezzel visszavásárolni. Használt ingatlanok váráslára pedig két gyerek esetén 2,6 millió, három gyerek esetében pedig 10 millió forint vissza nem térítendő támogatás érhető el, amelynek a fele fordítható lakásvásárlásra, a másik felét az ingatlan korszerűsítésére vagy bővítésére kell fordítani.
Melyek a falusi CSOK feltételei?
A jelenlegi szabályozás szerint a falusi CSOK 2024. december 31-ig igényelhető a fent bemutatott célokra. A jogosultság alapvető feltétele, hogy az igénylőnek 5000 fő alatti kistelepülésen kell élnie – jelenleg Magyarország több mint 3100 települése közül 2629 tartozik ebbe a körbe.
Ha a Falusi CSOK-ot előre vállalt gyermekek fényében kívánják igényelni a házasok, akkor fontos feltétel, hogy legalább az egyik félnek 40 évnél fiatalabbnak kell lennie. Nem előre vállalt, hanem meglévő gyerek esetében viszont nincs ilyen megkötés. Maga a támogatás pedig a gyermek 25. életévének betöltéséig igényelhető.
További feltétel, hogy az igénylőnek rendelkeznie kell minimum 1 év, a 10 millió forint összegű támogatás igénylése esetén pedig legalább 2 év társadalombiztosítási jogviszonnyal. A közmunka beleszámít a TB jogviszonyba, kivéve a 10 millió forint értékű maximális összegű Falusi CSOK-ot, ennek igénylése esetén nem vehető figyelembe a közmunka időtartama. A középfokú tanulmány ideje nem számítható be a TB jogviszonyba, ellenben a felsőfokú tanulmányoké igen.
A lakásvásárlásra felvett Falusi CSOK esetében pedig további követelmény, hogy lakcímkártyával kell igazolni, hogy az utolsó részlet folyósításától számított 90 napon belül az igénylő beköltözött. Valamint azon családtagok esetében is, akikre a kedvezményt folyósították.
Kérj profi segítséget!
Aki az idei évben üzembe helyezi napelemes rendszerét, annak még adott a lehetőség, hogy 10 évig a kedvező szaldó elszámolást alkalmazza fogyasztására. A babaváró hitel és Falusi CSOK felújításra, energetikai korszerűsítésre, így napelemes rendszer létesítésére egyaránt fordítható. Nem érdemes tehát késlekedni annak, aki élni szeretne még ezekkel a kedvezményekkel. Ha neked is bármilyen kérdésed lenne a napelemes rendszerek akár támogatásból, akár tisztán önerőből történő megvalósítása kapcsán, keresd az ST Solar csapatát, lépjünk kapcsolatba még ma!